Статьи и новости

Как правильно составить доверенность

Как правильно составить доверенность

Как правильно составить доверенность, чтоб не остаться без имущества, вопрос ответственный. В тех случаях, когда нет возможности или желания лично совершать какие-то действия, доверенность приходит к нам на помощь.

Это уникальный инструмент, который позволяет другому человеку от нашего имени подписывать документы, получать имущество, распоряжаться им и т.д.

Самое главное, что все юридические последствия от действий представителя наступают у того, кто выдал доверенность.

Ни в коем случае не следует забывать об этом, подписывая столь важный документ, – иначе итог может быть плачевным.

Конечно, видов доверенностей существует огромное количество, как и действий, которые требуется по ним совершить.

Но, тем не менее, все они имеют схожую структуру – а потому можно выделить ряд общих пунктов, на которые следует обратить особое внимание при оформлении доверенности.

1. Полномочия представителя.

Это очень важный пункт: здесь вы определяете тот объем действий, которые может от вашего имени совершать представитель.

Как показывает практика, серьезными неприятностями оборачиваются те полномочия, которые связаны с распоряжением имуществом доверителя.

Например, вы выдаете доверенность риэлтеру на сбор документов для продажи квартиры.

В числе полномочий указано «с правом подписывать от моего имени заявления и прочие документы, а также получать имущество в рамках выполнения данного поручения».

Это означает, что риэлтер может подписать и договор от вашего имени, и получить деньги от покупателя. Впоследствии выясняется, что доверитель уже продал свою квартиру, а денег так и не увидел.

И доказать факт обмана со стороны риэлтера очень сложно: ведь продавец сам доверил ему право получить за него деньги. Другой яркий пример: выдается доверенность на представительство интересов в суде.

В числе полномочий перечислен ряд стандартных действий – выступать в суде от имени доверителя, подавать заявления, заявлять ходатайства и т.д., и фраза в конце: «а также иные полномочия, предусмотренные статьей 54 ГПК РФ».

Если заглянуть в ту самую статью, выясняется, что представителю дали право отказываться от иска (больше такой иск доверитель заявить в суд уже не сможет) и получать все исполненное по судебному решению.

Иными словами, даже если суд будет выигран, есть риск, что денег доверитель так и не дождется.

2. Срок доверенности.

По закону для того, чтобы доверенность была действительна, в ней обязательно должна быть указана дата ее выдачи. Срок действия при этом обозначать необязательно.

Но если он не указан, то доверенность действует в течение года со дня выдачи. Это достаточно большой срок, за который может произойти всякое.

Поэтому лучше заранее обозначить в доверенности, в течение какого времени она действует – оптимальный срок для совершения указанных в ней действий.

3. Передоверие.

Этот пункт означает, что доверитель может передать свои полномочия по доверенности другому представителю.

Разумеется, не всегда это в интересах доверителя: он может вовсе не знать нового представителя, а последствия от его действий будет нести. Поэтому лучше указать в доверенности прямой запрет на передоверие.

4. Наименование представителя.

Безусловно, это один из самых главных разделов доверенности, без которого она лишается всего смысла.

Мы указываем того, кому доверяем совершать от нашего имени все юридически значимые действия – следовательно, нужно сделать это как можно более четко и определенно.

Представьте себе: в доверенности указан в качестве представителя Смирнов Иван Петрович – сколько человек теоретически могут стать представителями по такому документу, если он, например, будет утерян?

Думаю, что явно не один… А учитывая, что по доверенности представителями могут выступать не только граждане, но и организации, то число возможных совпадений в наименованиях может возрасти в разы.

Отсюда не исключено, что доверились вы одному лицу, а фактически от вашего имени будет выступать другое. Конечно, вероятность такой ситуации мала, но и пренебрегать ей не стоит.

Поэтому, хотя формально в доверенности достаточно указать лишь Ф.И.О. или наименование представителя, нужно постараться его конкретизировать (указать паспортные данные, дату рождения гражданина или ИНН, ОГРН и юридический адрес организации).

Другие новости…

Ваш комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Отправляя сообщение, Вы разрешаете сбор и обработку персональных данных. Политика конфиденциальности.