Статьи и новости

Отказ от страховки в ипотеке

Отказ от страховки в ипотеке

Отказ от страховки в ипотеке возможен в некоторых случаях. Проблема навязывания страховых услуг при заключении договора ипотечного кредитования является одной из самых острых в сфере финансовых услуг. Зачастую банки слишком настойчиво «предлагают» вместе с кредитным договором заключить договор страхования. В то же время, не все заемщики знают, какие виды страхования являются обязательными, какие – нет, поэтому не всегда могут правильно оценить, когда речь идет о нарушении их прав, а, когда требования банков являются обоснованными и законными. Другие статьи…

Так случилось, что история страхования в России началась благодаря организации ипотечного кредитования. Произошло это событие в период правления Екатерины Второй, в 1786 году она издала манифест «Об учреждение заемного банка», в соответствии с этим манифестом, займы могли выдаваться только под залог застрахованного имущества. Для этой цели при Заемном банке была организованна Государственная страховая экспедиция – первая страховая компания в России. Другие статьи…

В наши дни ипотечное кредитование регулируется Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)». В соответствии с этим законом, залогодатель обязан за свой счет застраховать имущество, являющееся предметом ипотеки, т.е. так же, как и двести с лишним лет назад, страхование имущества является обязательным условием для получения кредита. Что касается других видов страхования, то здесь действует принцип добровольности. Другие статьи…

Закон разрешает банкам заключать договоры по добровольным видам страхования в интересах заемщиков только с их согласия – для заключения договора банк обязан получить от заемщика заявление о страховании. Конечно, если бы все было так просто, проблема с навязыванием страхования никогда бы не возникла. К сожалению, банки часто ведут себя некорректно и получают согласие заемщика о страховании в «добровольно-принудительном» порядке. Что делать заемщику в таком случае?

Здесь стоит вспомнить о так называемом «периоде охлаждения», в течение которого закон дает право страхователю изменить свое решение, отказаться от заключения договора и потребовать от страховой компании возврата уплаченной страховой премии. «Период охлаждения» действует 14 календарных дней.

Следует еще раз подчеркнуть, что отказ от страхования имущества в рамках ипотечного кредита невозможен. Заключение договора является обязательным в силу закона, за его нарушение банк имеет право применить санкции в отношении заемщика: от досрочного исполнения кредитных обязательств до взыскания заложенного имущества.

Ваш комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Отправляя сообщение, Вы разрешаете сбор и обработку персональных данных. Политика конфиденциальности.